2025년 제5차 장기전세주택(미리내집) 모집, 신청 방법 완벽 정리

🧭 서론: 내 집 마련이 힘든 시대, 서울에서 ‘전세금 동결’로 최대 20년 거주할 수 있는 기회

2025년 현재, 서울에서 집을 구하는 건 여전히 쉽지 않습니다.
매매 가격은 여전히 높고, 전세마저 불안정하죠.

이럴 때, 전세금 인상 없이 최대 20년 거주가 가능한 서울시 장기전세주택2(미리내집)은
내 집 마련을 기다리는 무주택 가구에게 안정적인 주거 대안을 제공합니다.

 

특히 이번에 발표된 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집은
다양한 평형, 합리적인 전세금, 그리고 강남 청담동, 송파구 잠실쪽 물량이 다수 포함돼 있습니다.

 

이 글에서는
✔ 장기전세주택2(미리내집) 제도 핵심 설명
✔ 2025년 제5차 공고 주요 공급 단지와 조건
✔ 신청 자격 및 일정
까지 한 번에 정리해 드립니다.

 

 

1. 장기전세주택2(미리내집) 제도란?

• 운영 주체: 서울주택도시개발공사(SH)
• 거주 기간: 최초 10년 계약, 최대 20년까지 연장 가능
• 전세금: 주변 시세의 80% 이하 수준
• 인상 제한: 거주 기간 동안 전세금 동결
• 대상 주택: SH 보유 또는 건설 주택
• 혜택: 안정적 주거 환경, 시세 상승 부담 없음

 

2. 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 공급 개요

• 공급 규모: 총 485세대(일반 469 + 주거약자 16)
• 지역: 서울 강서구 마곡동, 강남구 청담동, 강동구 천호동, 동작구 상도동, 송파구 신청동(잠실)
• 면적: 43㎡ ~ 84㎡ 등 다양한 평형
• 전세금 범위: 약 3억 3천만 원 ~ 7억 4천만원대 (단지·면적별 상이) 

출처 : SH

 

 

 

3. 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 신청 자격

• 입주자 모집 공고일(2025.07.28.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(예비
  신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
  (신혼부부는 ①-㉮와 ②~⑤를, 예비신혼부부는 ①-㉯와 ②~⑤를 모두 갖추어야 함.)

※ 자세한 내용은 공고문을 참고해 주시면 좋습니다. 개인적으로 신혼부부 또는 예비 신혼부부이다 하는 경우에는 그냥 무조건 신청해 보는 걸 추천드려요~!

 

4. 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 신청 일정

 

출처: SH

 

 

5. 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 신청 방법

※ 오늘 10:00부터 내일 17:00까지만 서류 접수 가능합니다! 이 글 보신분은 지금 바로 신청하세요~!

 

 

 

 

🧾 마무리

서울에서 안정적인 주거를 원한다면 이번 2025년 제5차 장기전세주택2(미리내집) 모집은 놓치면 아쉬운 기회입니다.
20년 동안 전세금 인상 없이, 내 집처럼 편안하게 살 수 있는 장점은 다른 어떤 제도와도 비교하기 어렵습니다.

 

장기전세주택2(미리내집)은 신혼부부만 신청할 수 있는만큼 

다른 SH, LH의 공고보다 경쟁률도 비교적 낮은 공고에 속합니다. 

또한 미리내집의 경우 살다가 추후 내집으로 분양을 받을 수도 있다고 합니다. 

 

전세사기로 불안한 요즘 시대,

자격이 된다면  무조건 신청해 보는 걸 권장드려요. 

되면 좋은거고, 실제 계약을 하기 전 하기 싫어서 당첨 포기를 한다고 해서 손해 볼 건 없으니까요~!

 

우선 서류 신청 넣어보고, 서류 제출 대상자로 선정되시면 자세히 읽어보시라고 공고문도 함께 올립니다. 

2025년 제5차 장기전세주택2 공고문.pdf

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